Yarısı Bizden Kampanyasında Tapu ve İpotek Krizi Çözüldü!

"Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında inşaat yapan müteahhitlerin en büyük dertlerinden biri olan tapu devri ve ipotek sorunu artık geride kaldı. Daha önce, yeni yapılan binadaki tüm daireler başlangıçta hak sahipleri adına tescil edildiği ve bu dairelerde devletin ipoteği bulunduğu için, müteahhide ait dairelere de otomatik olarak ipotek konuluyordu. Bu durum, müteahhitlerin kendi paylarına düşen daireleri satmalarını imkânsız hale getirerek finansal sıkıntılara yol açıyordu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından getirilen yeni düzenleme ile bu süreç artık otomatik bir sisteme bağlandı. Artık kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirlenen tapu çözülme (teslim) aşamalarına göre, inşaat Yarısıbizden hakkediş seviyelerine ulaştıkça müteahhit payına düşen daireler üzerindeki ipotekler kademeli olarak kaldırılıyor. Müteahhidin yapması gereken tek şey, ilgili inşaat seviyesini tamamladığında bir dilekçe ile Bakanlığa başvurmaktır. Dolayısıyla, müteahhitlerin tapu devrini öne çekmek için hak sahiplerine sunduğu ek madde taleplerine artık gerek kalmamıştır. ✅ Neler Değişti? • Otomatik Engel Kalktı: Eskiden hak sahiplerinin dairelerindeki devlet ipoteği, müteahhit dairelerine de yansıyor ve satışları imkansız kılıyordu. • Kademeli İpotek Çözümü: Artık sözleşmede belirlenen inşaat seviyelerine göre müteahhit payındaki ipotekler adım adım kaldırılıyor. • Sadece Bir Dilekçe Yeterli: Müteahhit ilgili inşaat aşamasını tamamladığında Bakanlığa bir dilekçe vererek ipoteği fek edebiliyor. • Sözleşme Karmaşasına Son: Tapu devrini öne çekmek için yapılan riskli ek maddelere artık gerek kalmadı! 👉 Sonuç: İnşaatlar hızlanıyor, müteahhitler finansmana erişiyor, hak sahipleri güvenle evlerine kavuşuyor.